据悉 ，今年以来 ，浙江孝赣注江苏漯河、三门峡、安徽岳阳、湖北襄阳、陕西神木等地 ，已有多家中小房企因资金链断裂 ，陷入破产； ，旗下项目也多半烂尾 。
其中最引人关注的是孝感兴润置业“崩盘”风浪 。兴润置业因经营不善和高利贷导致资金链断裂 ，导致高达35亿元的债务违约 。凭据孝感奉化市金融办提供的数据 ，兴润置业总计35亿元债务中 ，涉及19家银行债务总额逾24亿元 。
距离兴润置业破产还不及一个月 ，有媒体报路称 ，浙江又有一家房企倒下 ，海宁市立德房地产开发有限公司已经破产 ，由于未能如期偿还多笔民间告贷 ，多名债主已将其告上法庭 。
“中小房企此刻根基都靠借高利贷维持 ，有些本土的小房企甚至转行做金融放高利贷 ，我们老家邵东县已经跑路和坐牢的有六七个老板 ，我估计下半年还会有跑路的 。”湖南一位不愿具名的开发商通知记者 。
中国房地产学会副会长陈国强暗示 ，从2013年底起头 ，楼市进入下行通路 ，市场成交萎靡、银行贷款受限、上市融资遇阻 ，开发商对资金的需要险些已经到了狼吞虎咽的水平 。“尤其是一些中小房企资金链承压 ，导致在开发的项目产生烂尾的情况逐步增多 。”上海易居房地产钻研院综合钻研部严跃进暗示 ，目前房企的资产负债已处汗青高位 ，因资金杠杆使用过度而积累的风险在不休加大 ，依附财政杠杆来撬动本钱收益只是权宜之计 ，从目前来看 ，去杠杆化将是大势所趋 。
